Das Grundbedürfnis Wohnen in Lingen und dem Emsland.
Die beste Wertanlage ist in allen Zeiten das eigene Dach über dem Kopf. Wer ein Haus oder eine Wohnung sein eigen nennt, hat auch in finanziell schwierigen Zeiten, die große Sicherheit, zu wissen, dass ihm weder gekündigt werden kann, noch dass irgendwelche dubiosen Mieterhöhungen auf ihn zukommen.
Das Emsland gehört – genau wie Ostfriesland – zu den Gebieten im Lande, in denen man noch preiswert Immobilien kaufen kann, ohne auf Qualität und Luxus verzichten zu müssen. Große Grundstücke, freistehende Häuser, gepflegte Eigentumswohnungen mit erstklassiger Ausstattung, große Höfe auf dem Land, Bungalows für den Altersruhesitz und viele andere Objekte, warten nicht nur in Lingen und im Umland auf ihre neuen Besitzer.
In der Regel ist der Haus- oder Wohnungskauf ein ein- oder zweimaliges Ereignis im Leben. Da wundert es nicht, wenn bei den meisten Menschen die Erfahrung fehlt, um auf alles zu achten, was wichtig ist beim Kauf. Nicht jeder Immobilienanbieter macht sich die Mühe, seine angebotenen Objekte vorher genau unter die Lupe zu nehmen, bevor er sie zum Kauf anbietet. So kommt es immer wieder vor, dass Käufer im Nachhinein böse Überraschungen mit der gekauften Immobilie erleben müssen.
Kai Adam
„Genau das lässt sich aber vermeiden“, sagt Kai Adam (geprüfter Immobilienkaufmann) von der Firma Adam Immobilie in Lingen. Seriöse und verantwortungsbewusste Makler, legen Wert darauf, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer, ein faires Geschäft aushandeln. Deshalb bietet Herr Adam ausschließlich Objekte an, die er als Fachmann gründlich geprüft hat. „Qualität und nicht Quantität“ gilt gerade im Immobilienmarkt, wo Käufer oft ihr gesamtes Geld in ein Projekt stecken, das mindestens ein Leben lang Freude und Sicherheit bieten soll. Deshalb wird das Mauerwerk geprüft, die Heizungsanlage, die Statik, das Dach, die Dämmung, die Elektroanlagen und weitere Kriterien gehen in die Begutachtung ein. So wird ein Gesamtprofil der zu verkaufenden Immobilie erstellt.
„Wohnen gehört zu den Grundbedürfnissen des Menschen“, ist deshalb auch der Leitspruch, auf den die Philosophie der Firma Adam Immobilie aufbaut. Angeboten werden ausschließlich die schönsten und besten Objekte. Käufer profitieren von der langjährigen Erfahrung, und können nicht nur deshalb Immobilien günstiger erwerben, als im Selbstmanagement. Hinzu kommt die Sicherheit, dass sie eine geprüfte und vom Fachmann geschätzte Immobilie erwerben, die ihren Preis wirklich wert ist. Ärger mit versteckten Mängeln kann man da getrost vergessen.
Der Immobilienmarkt ist von der Küste bis ins Emsland, gerade jetzt in Krisenzeiten, in Bewegung. Eine gute Zeit, sich Eigentum anzuschaffen und so für Sicherheit zu sorgen. Die Finanzierung von Immobilien ist heutzutage sehr flexibel möglich und oft ist es so, dass die monatlichen Raten bei Banken oder Sparkassen kaum höher sind, als die Miete, die man ohnehin bisher zahlt. Der Unterschied liegt aber auf der Hand: Man zahlt in die eigene Tasche, für seine eigenen vier Wände. Die Firma Adam pflegt langjährige Kontakte zu seriösen Finanzinstituten und berät auch hier kompetent und individuell.
Tigerauge
Die Krise hat sichtbare Auswirkungen, deswegen kann ich mir gut vorstellen, dass man gerade im Immobilienmarkt jetzt ein gutes Geschäft machen kann. Ich persänlich wohne lieber zur Miete, da kann man erstmal nichts falsch machen. Später werde ich mir aber vielleicht auch ein kleines Häuschen kaufen. Interessant aber ist das Thema Finanzierung, womit ich mich aber noch nicht beschäftigt habe. :Klugscheisser:
Wenn aber davon ausgeht, dass eine dicke Inflation ins Haus steht, dann sollte man mit dem Hauskauf bzw. dem Kauf einer Wohnung oder Immobilie allgemein doch eher noch warten, richtig? Man könnte bares Geld sparen. Ansonsten kann ich mir gut vorstellen, dass derzeit einige Schnäppchen zu machen sind auf dem Immobilienmarkt, vermutlich aber auch nur wenn man sich auskennt, oder? Ich würde mir ein renovierungsbedürftiges, günstiges Häuschen kaufen und es dann schön herrichten :rolleyes:
Nein, leider nicht richtig. Es ist ähnlich wie an der Börse! Kaufen wenn es am günstigsten ist. Zinsen z.Zt. weit unter 4%, günstiger geht es kaum noch. Wer wartet zahlt später drauf….
Ich kenne mich leider überhaupt nicht aus mit der Baufinanzierung und diesen ganzen Sachen, aber ich träume schon seit jeher von einem eigenen Hof, auf dem ich Pferde halten kann und wo man genügend Platz hat um sich frei zu entfalten und seine Ideen zu verwirklichen. Ich denke mal, dass so ein Hof mit großem Grundstück aber schon sehr sehr teuer ist, auch wenn gerade die Wirtschaftskrise ein großes Thema ist. Ein altes sanierungsbedürftiges Gebäude würde mir aber schon reichen, denn das könnte man dann wunderbar herrichten und wieder aufbauen!
Hallo Viola, so ein Traum läßt sich durchaus verwirklichen. Natürlich spielen dort einige Faktoren eine Rolle die keinem etwas angehen. Gerne berate ich Sie in dieser Hinsicht persönlich.
Vielleicht sind Sie näher am Traum als Sie glauben.
Manche Immobilienträume lassen sich tatsächlich verwirklichen, man muss sich einfach die richtigen Informationen bei den richtigen Leuten holen, dann kann auch ein solcher Wunsch in Erfüllung gehen.
Hallo Stereo,
grundsätzlich genau die richtige Einstellung. Erst Mieten und Eigenkapital ansparen, wenn es dann wenigstens die Kauf-Nebekosten deckt, ist es Zeit etwas zu kaufen. VORSICHT bei der Finanzierung, ich kann nur jedem raten, NICHT nur zur Hausbank zu gehen. Ich empfehle jedem sich zuerst ein Angebot bei der Bank des “Vertrauens” ein zu holen und dann mit freien Finanzieren dieses Angebot zu überprüfen. Schnell werden Sie merken, dass Ihre Hausbank viele Jahre Ihrer Treue, überhaupt nicht zu schätzen weiß, eher das Gegenteil macht und zwar Sie regelrecht über den “Tisch” ziehen möchte!
So danken viele Banke Ihren Kunden, erst jahrelang mit deren Geld wirtschaften und verdienen und dann überteuerte Kredite geben, schönen Dank auch.