Wie Blockchain-Technologie Verändert sich Immobilien

Angesichts der blockchain ist die Störung der Finanzdienstleistungen, ist es schwer zu finden, ein segment, das wurde nicht beeinflusst durch die Technologie. Cryptocurrencies haben einen starken Einfluss auf Zahlungen, überweisungen und Devisen. Erste Münze-Angebote (ICOs) in Frage gestellt haben Aktien investieren, startup-Kredite und venture capital

Immobilien nicht entgangen blockchain Störung entweder. Zuvor, Abwicklung von high value assets wie beispielsweise Immobilien, die ausschließlich über digitale Kanäle hat nie die norm. Immobilien-Transaktionen Häufig durchgeführt, die offline-mit face-to-face-Dialoge mit verschiedenen Personen. Blockchain, allerdings eröffnet Möglichkeiten, dies zu ändern. Die Einführung von smart-Verträge in blockchain-Plattformen ermöglicht es nun, Vermögenswerte wie Immobilien werden in Token aufgeteilt und gehandelt werden wie cryptocurrencies wie bitcoin und äther. (Siehe auch: Wie Astraleums Blockchain Lösen Ihre Social-Media-Privatsphäre-Problem)

Handel mit Immobilien dieser Art und Weise variiert. Hier sind sechs Möglichkeiten, blockchain, ist die Veränderung der Immobilien-Spiel.

Plattformen und Marktplätze

Immobilien-Technik hat sich meist schon besorgt bei der Auflistung und verbinden Käufer und Verkäufer. Aber die blockchain stellt neue Möglichkeiten, um den Handel von Immobilien und aktivieren können, die trading-Plattformen und online-Marktplätze zur Unterstützung von real estate Transaktionen mehr umfassend. Zum Beispiel, ATLANT – , die vor kurzem startete seine eigene ICO – ist die Entwicklung einer Plattform, die mittels der blockchain-Technologie zu erleichtern, Immobilien und Vermietung von Immobilien-Transaktionen. Durch tokenisierung, Immobilien, Vermögen, können dann gehandelt werden, ähnlich wie Aktien an einer Börse und Transaktionen können online durchgeführt werden.

ATLANT können Verkäufer die tokenisierung Vermögenswerte, im wesentlichen der Handhabung wie ein Lager, Verkauf und Liquidation, asset über eine token-Verkauf über die Plattform. Die gesammelten Jetons umgetauscht werden kann für fiat-Währung, mit den Käufern der Besitz eines prozentualen Anteils der Eigentum.

Keine Zwischenhändler

Makler, Anwälte und Banken gehören schon lange der Immobilien-ökosystem. Allerdings blockchain könnten bald läuten einen Wandel in Ihren Rollen und die Teilnahme an Immobilien-Transaktionen. Neue Plattformen können schließlich davon ausgehen, die Funktionen wie Inserate, Zahlungen und rechtliche Dokumentation. Das Ausschneiden der Vermittler führt Käufer und Verkäufer immer mehr aus Ihrem Geld, als Sie sparen Provisionen und Gebühren, die von diesen Vermittlern. Auch dies macht den Prozess viel schneller als das hin und her zwischen diesen Zwischenhändler, wird geschnitten. (Siehe auch: Real Estate Investing: A Guide)

Liquidität

Immobilien wurde lange Zeit als einem illiquiden Vermögenswert, da es Zeit braucht, um Umsatz zu schließen. Dies ist nicht der Fall mit cryptocurrencies und tokens, da Sie können leicht gehandelt werden für die fiat-Währungen durch den Austausch. Jedoch, wie Token, real estate kann leicht gehandelt. Ein Verkäufer muss nicht warten, bis ein Käufer, der es sich leisten kann, das gesamte Grundstück, um den Wert Ihrer Immobilie.

Teileigentum

Indem Teileigentum, die blockchain senkt auch die Barrieren in Immobilien investieren. In der Regel Investitionen erforderlich wäre, einen beträchtlichen Geld im Voraus, um Eigentum erwerben. Alternativ können Anleger mit könnte auch pool Ihr Geld zu erwerben größere ticket-Eigenschaften. Durch die blockchain, die Investoren würden einfach auf eine trading-app zu kaufen und zu verkaufen, auch Bruchteile von tokens, wie Sie sehen, passen. Darüber hinaus Teileigentum würde auch Ihnen helfen, vermeiden Sie die Verwaltung der Eigenschaften, die sich wie die Wartung und leasing. (Siehe auch: LAToken Bringt Aktiva im Wert von Billionen Auf Blockchain)

Pflege allein kann zu erheblichen Kosten und der Umgang mit Mietern kann ein lästiger Aufwand. Dies wirkt sich auch auf Aktivitäten wie Kreditvergabe, wo die Eigentümer müssen oft Ihre Eigenschaften als Sicherheit für Kredite, um schnellen Zugang zu Bargeld. Je nach den Bedingungen, die Eigentümer können auch weiterhin in den Genuss der Nutzung Ihrer Immobilie.

Dezentralisierung

Blockchain-Befehle Vertrauen und Sicherheit eine dezentrale Technologie. Gespeicherte Informationen in der blockchain ist zugänglich für alle Kollegen auf das Netzwerk macht Daten transparent und unveränderlich. Man muss nur zurück zu gehen, um die Immobilienblase Absturz vor einem Jahrzehnt, um zu sehen, wie die Gier und der Mangel an Transparenz in dem Teil von Institutionen, die katastrophale Folgen haben kann. Eine dezentrale exchange hat Vertrauen in das system integriert. Da die Informationen überprüfbar zu Gleichaltrigen, Käufer und Verkäufer mehr Vertrauen in die Durchführung von Transaktionen. Betrugsversuche würden auch verringert werden. Smart-Verträge sind immer zulässig Datensätze mit Vermont und Arizona Weiterleitung solcher Rechtsvorschriften. Als solche, smart-Verträge hätten mehr Durchsetzbarkeit über die Technologie selbst.

Kosten

Diese Transparenz kann auch trimmen alle damit verbundenen Kosten mit Immobilien-Transaktionen. Über die Einsparungen im Ausschneiden Vermittler “ Honorare und Provisionen, es gibt andere Kosten, wie Inspektionen Kosten, Anmeldung, Gebühren, Kredit-Gebühren und Steuern im Zusammenhang mit Immobilien. Diese Kosten variieren sogar je nach Gebiet zuständig. Wie Vermittler, können diese beseitigt werden aus der Gleichung Plattformen automatisieren diese Prozesse und machen Sie Sie Teil des Systems.

In Richtung echtes Peer-to-Peer

Global real estate ist im Wert von$217 Billionen , sondern ist geprägt von der reichen und großen Kapitalgesellschaften. Durch die blockchain, desto mehr Menschen werden in der Lage sein, um Zugriff auf den market, wo Transaktionen können jetzt gemacht werden transparenter, sicherer und gerechter. Immobilien-Transaktionen kann bald wirklich peer-to-peer-Aktivitäten mit blockchain-powered-Plattformen, die meiste Arbeit gemacht.

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